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배당성향이란? 의미와 계산법 – 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 지표 “이 회사는 배당을 얼마나 주주에게 돌려줄까?”배당주 투자를 고민할 때 가장 먼저 확인해야 하는 지표 중 하나가 바로 **배당성향(Payout Ratio)**입니다.오늘은 배당성향이 무엇인지, 어떻게 계산하는지, 그리고 이 지표를 투자에 어떻게 활용할 수 있는지 쉽게 풀어드립니다.배당성향이란 무엇인가?배당성향은 기업이 벌어들인 순이익 중 주주에게 배당금으로 지급한 비율을 의미합니다.즉, 이익 중 몇 %를 주주에게 현금으로 돌려줬는지 보여주는 지표입니다.높을수록: 이익을 많이 배당으로 지급 → 배당 친화적 기업낮을수록: 이익을 내부에 유보해 재투자 → 성장 중심 기업TIP: 배당성향은 기업의 배당 정책과 투자 철학을 읽을 수 있는 중요한 단서입니다.배당성향 계산 공식배당성향은 간단한 수식으로 계산할 수 있.. 2025. 8. 7.
신혼부부 청약 가점 계산법 + 시뮬레이션 – 내 점수는 몇 점일까? “신혼부부 청약, 내 가점은 얼마나 될까?”당첨 가능성을 높이려면 청약 가점 계산은 필수입니다. 특히 신혼부부 특별공급은 가점 기준이 일반청약과 달라서 제대로 이해해야 전략을 세울 수 있습니다.오늘은 2025년 기준 신혼부부 청약 가점 계산법과 실제 시뮬레이션으로 당첨 가능성을 예측하는 방법을 알려드립니다.1. 신혼부부 청약 가점제란?신혼부부 특별공급은 추첨제와 가점제가 혼합되어 운영됩니다.공공분양: 대부분 가점제(점수가 높은 부부 우선)민간분양: 일부 추첨제 병행즉, 점수가 높을수록 당첨 가능성이 올라가며, 같은 조건이라면 자녀 수, 혼인 기간 등이 당락을 좌우합니다.2. 신혼부부 청약 가점 계산 기준국토교통부 지침에 따라 신혼부부 특별공급 가점은 최대 13점입니다.가점 항목자녀 수 (최대 3점)자녀 .. 2025. 8. 6.
2025년 주택청약 완전정리 – 최신 제도 반영한 내 집 마련 가이드 내 집 마련의 핵심 수단인 주택청약 제도가 최근 개편되었습니다. 특히 월 납입 인정금액 상향과 소득공제 확대, 특별공급 조건 완화 등이 포함되어 있어 청년과 신혼부부의 당첨 가능성을 더욱 높였습니다. 아래 자세히 정리해드릴게요.1. 청약통장 월 납입 인정금액, 10만 원 → 25만 원기존 납입 인정한도: 월 10만 원2024년 11월부터 상향된 한도: 월 25만 원까지 인정 그 결과 청약총액 목표를 단축할 수 있어, 예전엔 12년 걸리던 총액(1,500만 원)을 이제는 약 5년 만에 달성 가능2. 소득공제 혜택도 확대연간 소득공제 한도: 기존 연 240만 원 → 300만 원으로 확대 (다음)소득공제 대상자 확대: 기존에는 무주택 세대주였으나, 세대주의 배우자도 적용 대상 포함 (하나은행)공제율은 납입금액.. 2025. 8. 5.
제약업계 대장주 화이자(Pfizer, PFE) – 고배당과 미래 성장성을 모두 잡다 미국주식 대표 제약주 화이자 (Pfizer, PFE) 화이자(Pfizer, PFE)는 단순한 제약회사를 넘어선 글로벌 헬스케어 리더입니다. 특히 코로나19 팬데믹을 계기로 전 세계인의 관심을 한몸에 받았고, 지금도 꾸준한 배당 정책과 혁신 신약 개발을 통해 장기 투자자에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.이번 글에서는 1) 기업 분석, 2) 재무 및 배당 전략, 3) 신약 개발과 성장성, 4) 리스크 요인, 5) 투자 추천 이유를 종합적으로 다뤄보겠습니다. 특히 달러 자산 포트폴리오에서 화이자가 차지할 수 있는 위치를 구체적으로 제시합니다. 1. 화이자(Pfizer)의 기업 개요와 역사설립: 1849년, 미국 뉴욕 브루클린본사: 뉴욕시 맨해튼시가총액: 약 1,600억 달러(2025년 기준)사업 분야.. 2025. 8. 4.
배당주 투자의 핵심, ‘배당 삼각형(Dividend Triangle)’ 완전 정리 배당 투자를 하는 많은 투자자들이 **“어떤 종목을 사야 할까?”**라는 고민을 합니다. 단순히 배당률이 높은 주식을 선택하는 것은 위험할 수 있습니다. 이때 The Dividend Guy Blog에서 제시한 ‘배당 삼각형(Dividend Triangle)’ 개념은 배당주를 고를 때 반드시 참고해야 할 지표로 꼽힙니다.1. 배당 삼각형이란?배당 삼각형(Dividend Triangle)은 배당주를 평가할 때 고려해야 할 3가지 핵심 지표를 말합니다.수익 성장 (Revenue Growth)순이익 성장 (Earnings Growth)배당 성장 (Dividend Growth)핵심: 이 3가지가 함께 성장하는 종목이 지속 가능한 배당주라는 것!2. 삼각형의 세 꼭짓점① 수익 성장 (Revenue Growth)회사.. 2025. 8. 3.
넷플릭스가 반한 K-콘텐츠, ‘K-Pop Demon Hunters’가 뜨는 이유 넷플릭스가 반한 K-콘텐츠, ‘K-Pop Demon Hunters’가 뜨는 이유2025년 하반기, 넷플릭스에서 **한국형 애니메이션 ‘K-Pop Demon Hunters’**가 전 세계 시청자들을 사로잡고 있습니다. K-POP과 판타지 액션이라는 독특한 조합으로 출시 전부터 화제를 모은 이 작품은 공개와 동시에 글로벌 차트 상위권을 차지하며 K-콘텐츠의 저력을 다시 한번 입증했습니다. 1. ‘K-Pop Demon Hunters’란?장르: 애니메이션 / 판타지 액션특징:K-POP 아이돌들이 악마 사냥꾼으로 변신해 활약하는 독창적 스토리화려한 액션과 K-POP 퍼포먼스가 결합한국·미국 합작 제작으로 글로벌 감성 반영제작: 한국의 유명 애니메이션 스튜디오 + 할리우드 제작진 협업한마디로: “아이돌이 무대 대신.. 2025. 8. 2.
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